Белокаменная боролась за Россию два года и проиграла

9-й арбитражный апелляционный суд признал во вторник, 1 апреля, незаконными договоры между правительством Москвы и компанией "СТ Девелопмент" на возведение зданий на месте гостинцы "Россия". Таким образом, суд удовлетворил иск компании "Монаб" ("дочки" банка "Еврофинанс Моснарбанк").
В своем исковом заявлении ЗАО "Монаб" ссылалось на то, что конкурсные предложения ООО "СТ Девелопмент", признанного победителем конкурса, не являлись лучшими и не соответствовали критериям, установленным постановлением правительства Москвы. Помимо того, истец ссылался на отсутствие документов, подтверждающих вероятность ООО "СТ Девелопмент" финансировать реализацию проекта за счет собственных и привлеченных средств.
В ноябре 2004 года в конкурсе по определению девелопера-инвестора для реализации проекта сноса гостиницы "Россия" и строительства на ее территориитерритории многофункционального комплекса участвовали фирма "СТ Девелопмент" предпринимателя Шалвы Чигиринского, австрийский концерн Bauholding Strabag AG (с компанией Dubai Investments из ОАЭ в качестве соинвестора), ЗАО "Монаб" и ООО "Консайн".
Победителем была объявлена группа "СТ Девелопмент", которая получила 18 голосов членов конкурсной комиссии. Семь голосов было отдано за план ЗАО "Монаб". Предложения ООО "Консайн" и Bauholding Strabag AG не получили ни одного голоса. Цена проекта компании "СТ Девелопмент" оценивается в $830 млн. Срок реализации инвестиционного проекта - 2008 год.
Президиум Высшего арбитражного суда (ВАС) России в конце октября 2006 года признал недействительным итоги конкурса, удовлетворив иск ЗАО "Монаб", а 9 ноября утвердил заключение об отмене итогов конкурса. 23 января 2007 года президиум ВАС снова вынес такое же решение.
Глава администрации города Москвы Юрий Лужков осенью 2006 года назвал "более чем странным" и "аномальным" вывод Высшего арбитражного суда. Он напомнил, что до решения ВАС нижестоящие арбитражные суды принимали решение о законности результатов конкурса. "Все три инстанции приняли единое решение, а Высший арбитражный суд взял на себя принятие аномального решения", - сказал мэр Москвы.
При всем при том 22 марта 2007 года руководство Москвы в соответствии с постановлением президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 24 октября 2006 года года было вынуждено аннулировать итоги конкурса.
Соответственно проекту "СТ Девелопмент" предполагалось, что новоиспеченный комплекс будет включать гостиницы на 1,5 тыс. номеров различного класса, торгово-офисные помещения, паркинг на 2000 машиномест, свежий киноконцертный зал. Общая площадь всех построек комплекса составляет 456,6 тыс. кв. м, из них подземных сооружений - 35 тыс. кв. м, стилобатная количество - 143 тыс. кв. м. Наземная доля займет 278 тыс. кв. м, в том числе 160 тыс. кв. м - отель на 2 тыс. номеров.

Keywords: